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裝(zhuāng)修其實非常考驗良心,對于業主來說能(néng)夠遇到靠譜的裝(zhuāng)修公(gōng)司或裝(zhuāng)修隊伍是很(hěn)幸運的。但并不是所有(yǒu)人都能(néng)那麽幸運,總有(yǒu)些不良裝(zhuāng)修隊會在裝(zhuāng)修過程中(zhōng)坑業主,偷工(gōng)減料。
所以,為(wèi)了不被坑,我們業主要做好監工(gōng),把控好施工(gōng)工(gōng)藝、質(zhì)量、流程、進度等等。
尤其是以下9項,大家一定要多(duō)花(huā)心思,以免裝(zhuāng)修完入住發現問題,那時候會非常煩心郁悶。
1、要盯好拆除現場
拆除是裝(zhuāng)修很(hěn)重要的一環,最容易被坑的就是拆除時牆皮沒鏟幹淨,那刷漆就容易起皮。
一定要保證拆幹淨,牆面要打磨,鏟到底,看到水泥砂漿層才行。
小(xiǎo)愛提醒:
拆除前需要做好保護施工(gōng),保護好電(diàn)梯樓層、入戶門、外窗、下水管等。
2、盯好牆面沖筋挂網,防開裂
牆面不平,在安(ān)裝(zhuāng)衣櫃時縫隙會十分(fēn)明顯,影響美觀。标準的施工(gōng)方法是以牆面最高點确定找平厚度,在牆面制作(zuò)多(duō)條灰筋,按照灰筋厚度在灰筋間距中(zhōng)塗刷石膏,保證整體(tǐ)牆面平整,與地面垂直。
另外,為(wèi)了防止牆開裂,需要在牆面基層處理(lǐ)完成後粘貼纖維網格布,挂網後增強牆體(tǐ)表面附着性,增強後續工(gōng)藝粘合性,降低開裂風險。這些施工(gōng)工(gōng)藝要問清看清。
3、确保水電(diàn)安(ān)排合理(lǐ),保護好電(diàn)線(xiàn)
水電(diàn)線(xiàn)路是裝(zhuāng)修時務(wù)必要布置到位的,所有(yǒu)管材和線(xiàn)管都選擇質(zhì)量過硬的。原則上“電(diàn)上水下,防止短路”,強弱電(diàn)之間要做防幹擾措施,包裹錫箔紙,并且保證強弱電(diàn)套管平行距離不小(xiǎo)于300mm。水管原則是“熱上冷下”。
小(xiǎo)愛提醒:所有(yǒu)的電(diàn)線(xiàn)如果有(yǒu)裸漏接線(xiàn)頭,一定要用(yòng)絕緣膠布包裹。
4、盯緊防水塗刷遍數和細節
防水塗刷遍數和細節決定了未來使用(yòng)水的安(ān)全系數,尤其是衛生間濕區(qū)。施工(gōng)要刷雙色防水,高度1800mm以上,衛生間洞口側立面牆面及地面也要作(zuò)外延,同時還在門口制作(zuò)防水坎台。
但是有(yǒu)些小(xiǎo)施工(gōng)隊,人員素質(zhì)參差不齊,很(hěn)可(kě)能(néng)會偷工(gōng),業主要多(duō)檢查,主要看防水刷的是否均勻平整。還要确保陰角、管根處做了加強處理(lǐ),再塗刷1-2遍,這樣銜接處也不用(yòng)擔心滲漏。
5、盯好吊頂龍骨質(zhì)量和間距
有(yǒu)的裝(zhuāng)修隊為(wèi)了節省材料,用(yòng)木(mù)骨吊頂,石膏闆一封,就覺得業主看不見。所以,我們要提前了解,大面積的吊頂一定要用(yòng)輕鋼龍骨,結構更穩定,更安(ān)全。
另外,還要盯緊龍骨之間距離,有(yǒu)的工(gōng)人為(wèi)了節省材料,把間距拉大,但隻有(yǒu)合理(lǐ)的間距才不會塌陷,要保證龍骨之間的間距<600mm,這樣牢固性才強。
6、衛生間做好洩水坡度
衛生間洩水坡度考驗施工(gōng)水平,地面向地漏處排水坡度一般為(wèi)2%~3%。
施工(gōng)完成後要試驗,要知道衛生間如果洩水不好,使用(yòng)起來積水會非常煩躁,新(xīn)家讓你住的苦悶不堪,那就失去了我們裝(zhuāng)修的意義。
7、盯緊牆面刷漆工(gōng)程
牆面刷漆是細緻活,有(yǒu)的工(gōng)人施工(gōng)時容易馬虎,甚至敷衍。所以,我們監工(gōng)要盯緊,尤其是接縫處要仔細塗刷,邊邊角角要塗刷到位。
一般來說是滾刷,要看塗料滾刷後顔色是否均勻,沒有(yǒu)孔洞、疙瘩等。
8、防止水泥替換瓷磚粘接劑
牆磚瓷磚薄貼會更加牢固,這個施工(gōng)過程需要用(yòng)瓷磚粘接劑,但一些不良裝(zhuāng)修隊伍有(yǒu)的會動歪心思,用(yòng)水泥替代粘接劑。而廉價的水泥根本不牢靠,瓷磚不牢固,容易脫落。
9、注意五金配件,别被偷梁換柱
五金配件在裝(zhuāng)修過程中(zhōng)使用(yòng)得數量較多(duō),主要集中(zhōng)在廚房櫥櫃,卧室衣櫃,玄關櫃等等。
如果是自己購(gòu)買的,看清型号和款式,檢查到位。如果是整裝(zhuāng)公(gōng)司,在簽合同時也要核對下是否為(wèi)自己選定的那些。當然,如果自己采買,也建議大家選擇質(zhì)量好的大品牌的,去旗艦店(diàn)等正規渠道買。
小(xiǎo)愛提醒:
重點檢查廚房櫥櫃的五金,除了看是否被偷梁換柱外,還要看安(ān)裝(zhuāng)是否到位,尤其是像鉸鏈這種連接櫃體(tǐ)櫃門的。
最後,小(xiǎo)愛還要提醒大家注意一些監工(gōng)的重點位置。
比如,衛生間要盯緊做好下水管隔音處理(lǐ),一定要全方位包管,裹嚴實下水管道能(néng)夠有(yǒu)效的隔音,防潮。沒有(yǒu)噪音的打擾,才能(néng)讓我們入住更舒心。
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