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新(xīn)房下來之後開發商(shāng)就會通知業主去收房,此時可(kě)以向成都室内設計公(gōng)司尋求幫助,多(duō)掌握一些收房方法和經驗,就能(néng)在收房的過程中(zhōng)少走彎路不踩坑。實際上無論是房屋質(zhì)量不達标,還是不符合交房資格,都會讓業主白白吃虧上當,因此對各個環節的細節處理(lǐ)都要嚴格把關。那麽收房時常見的坑都有(yǒu)哪些呢(ne)?下面這幾點就需要大家提高警惕!
1、 領取的資料不全。
業主去物(wù)業領取資料的時候,一定要先核實一下數量及具(jù)體(tǐ)的資料名(míng)稱,缺少任何一個都會影響日後辦(bàn)理(lǐ)手續。其中(zhōng)《竣工(gōng)驗收備案表》一旦遺漏就無法正常辦(bàn)理(lǐ)房産(chǎn)證,此外若缺少水電(diàn)線(xiàn)路圖也無法正常驗收水電(diàn)。
2、 整改日期不明确。
驗收完之後向開發商(shāng)反饋問題,必須要明确具(jù)體(tǐ)的整改時間,倘若開發商(shāng)隻是口頭約定好了時間,卻沒有(yǒu)落實到書面協議裏,即便是拖延整改時間,也無法追究違約責任,這對業主來說也會面臨着一些損失,妨礙裝(zhuāng)修進度。
3、 房屋面積誤差大。
成都室内設計公(gōng)司提醒業主,收房時還要注意房屋的面積誤差,一般情況下正常的誤差範圍是2%-3%,但是有(yǒu)些房子的面積誤差會超過5%。遇到這種情況時,可(kě)以有(yǒu)權拒絕收房,若是按要求将房價多(duō)退少補,就會面臨很(hěn)大的經濟損失。
4、提前索要物(wù)業費。
一些物(wù)業在尚未完成收房工(gōng)作(zuò)時,就向業主索要物(wù)業費,這也是很(hěn)常見的一個坑。實際上,按照規定隻有(yǒu)收完房之後才能(néng)向物(wù)業繳納費用(yòng),若是驗收不合格或遇到一些問題,有(yǒu)權拒絕繳納費用(yòng)。
可(kě)見收房時經常遇到的坑有(yǒu)很(hěn)多(duō),大家可(kě)以向成都室内設計公(gōng)司尋求幫助,提前做好攻略和準備。收房有(yǒu)很(hěn)多(duō)流程,無論是核實資料、綜合驗收,還是反饋問題及補退房價都要嚴格把關,确保各個方面都符合要求才不會輕易踩坑。
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